Localização das Quadras Detalhadas
Área de intervenção, bairro Pontal de Camburi.
Fonte: Jonathan e Miltton
Demarcação das quadras dentro da área de intervenção.
Fonte: Jonathan e Miltton
Habitação Social
Perspectiva da implantação da Habitação Social.
Fonte: Jonathan e Miltton
Implantação dos edifícios da habitação social promovendo a permeabilidade do terreno, com o intuito de fugir da ideia de segregação.
Fonte: Jonathan e Miltton
Plantas baixas da Habitação Social Tipo 1 e Tipo 2. As plantas baixas correspondem a dois tipos de edifícios e apartamentos, sendo Tipo 1 com 2 quartos com suíte e Tipo 2 com 1 quarto.
Fonte: Jonathan e Miltton
Cálculos
| ÁREA DO TERRENO (M2) | 7.266,09 | ÁREA OCUPADA EM PROJEÇÃO NO TERRENO (M2) | 1.575,96 | ||
| ÁREA COMPUTÁVEL NA PROPOSTA (M2) | 5.666,64 | ||||
| ÍNDICES PROPOSTOS | CA | 0,78 | |||
| CA VIGENTE PDM | 1,20 | TO (%) | 21,69 | ||
| TO VIGENTE PDM (%) | 60,00 | DENSIDADE | 112 | ||
| PAVIMENTO | ÁREA TOTAL | ÁREA COMPUTÁVEL | TIPO DE OCUPAÇÃO | VAGAS | UNIDADES /ANDAR |
| TÉRREO | 1.575,96 | 1.416,66 | HABITAÇÃO SOCIAL | 28 | 28 |
| 2º PAVIMENTO | 1.575,96 | 1.416,66 | HABITAÇÃO SOCIAL | 28 | 28 |
| 3º PAVIMENTO | 1.575,96 | 1.416,66 | HABITAÇÃO SOCIAL | 28 | 28 |
| 4º PAVIMENTO | 1.575,96 | 1.416,66 | HABITAÇÃO SOCIAL | 28 | 28 |
| TOTAL | 6.303,84 | 5.666,64 | 112 | 112 |
Fonte: Jonathan e Miltton
Edifício Comercial
Perspectiva da implantação do Edifício Comercial.
Fonte: Jonathan e Miltton
Implantação do Edifício Comercial e Edifício Garagem.
Fonte: Jonathan e Miltton
Plantas Baixas do Edifício Comercial.
Fonte: Jonathan e Miltton
Cálculos
| ÁREA DO TERRENO (M2) | 7.841,74 | ÁREA OCUPADA EM PROJEÇÃO NO TERRENO (M2) | 4.589,30 | ||
| ÁREA COMPUTÁVEL NA PROPOSTA (M2) | 20.064,29 | ||||
| ÍNDICES PROPOSTOS | CA | 2,56 | |||
| CA VIGENTE PDM | 1,20 | TO (%) | 58,52 | ||
| TO VIGENTE PDM (%) | 60,00 | DENSIDADE | |||
| PAVIMENTO | ÁREA TOTAL | ÁREA COMPUTÁVEL | TIPO DE OCUPAÇÃO | VAGAS | UNIDADES /ANDAR |
| TÉRREO | 2.877,80 | 2.431,82 | LOJAS | 69,48 | 13 |
| 2º PAVIMENTO | 3.306,18 | - | GARAGEM | - | - |
| 3º PAVIMENTO | 2.230,22 | 1.927,52 | SALAS | 55,07 | 15 |
| 4º PAVIMENTO | 2.230,22 | 1.927,52 | SALAS | 55,07 | 15 |
| 5º PAVIMENTO | 2.230,22 | 1.927,52 | SALAS | 55,07 | 15 |
| 6º PAVIMENTO | 1.853,22 | 1.497,09 | SALAS | 42,77 | 22 |
| 7º PAVIMENTO | 1.853,22 | 1.497,09 | SALAS | 42,77 | 22 |
| 8º PAVIMENTO | 1.184,50 | 953,97 | SALAS | 27,26 | 15 |
| 9º PAVIMENTO | 1.184,50 | 953,97 | SALAS | 27,26 | 15 |
| 10º PAVIMENTO | 1.184,50 | 953,97 | SALAS | 27,26 | 15 |
| 11º PAVIMENTO | 1.184,50 | 953,97 | SALAS | 27,26 | 15 |
| 12º PAVIMENTO | 1.184,50 | 953,97 | SALAS | 27,26 | 15 |
| 13º PAVIMENTO | 1.184,50 | 953,97 | SALAS | 27,26 | 15 |
| 14º PAVIMENTO | 1.184,50 | 953,97 | SALAS | 27,26 | 15 |
| 15º PAVIMENTO | 1.184,50 | 953,97 | SALAS | 27,26 | 15 |
| 16º PAVIMENTO | 510,10 | 407,99 | SALAS | 11,66 | 6 |
| 17º PAVIMENTO | 510,10 | 407,99 | SALAS | 11,66 | 6 |
| 18º PAVIMENTO | 510,10 | 407,99 | SALAS | 11,66 | 6 |
| TOTAL | 27.587,38 | 20.064,29 | 573,27 | 240 |
| CÁLCULO DE VAGAS PARA EMPREENDIMENTO COMERCIAL - LOTE 1 | |||||
| PAVIMENTO | ÁREA TOTAL | ÁREA COMPUTÁVEL | TIPO DE OCUPAÇÃO | VAGAS | |
| ED. GARAGEM SUBSOLO | 4.589,30 | - | GARAGEM | 183 | |
| ED. GARAGEM TÉRREO | 1.283,12 | - | GARAGEM | 51 | |
| ED. GARAGEM 2º PAV. | 1.283,12 | - | GARAGEM | 51 | |
| ED. GARAGEM 3º PAV. | 1.283,12 | - | GARAGEM | 51 | |
| ED. GARAGEM 4º PAV. | 1.283,12 | - | GARAGEM | 51 | |
| ED. GARAGEM 5º PAV. | 1.284,12 | - | GARAGEM | 52 | |
| 2º PAVIMENTO | 3.306,18 | - | GARAGEM | 132 | |
| TÉRREO EXTERNO | - | - | - | 12 | |
| 583 | |||||
Fonte: Jonathan e Miltton
Edifício Residencial
Implantação dos edifícios residenciais.
Fonte: Jonathan e Miltton
Implantação e Plantas Baixas dos Edifícios Comerciais.
Fonte: Jonathan e Miltton
Cálculos
| ÁREA DO TERRENO (M2) | 5.745,05 | ÁREA OCUPADA TERRENO (M2) | 2.916,66 | |||
| ÁREA COMPUTÁVEL NA PROPOSTA (M2) | ||||||
| ÍNDICES PROPOSTOS | CA | 0,00 | ||||
| CA VIGENTE PDM | 1,20 | TO (%) | 50,77 | |||
| TO VIGENTE PDM (%) | 60,00 | DENSIDADE | ||||
| PAVIMENTO | TORRE | ÁREA TOTAL | ÁREA COMPUTÁVEL | TIPO DE OCUPAÇÃO | VAGAS | UNIDADES /ANDAR |
| TÉRREO | - | 2.639,54 | 2.167,71 | LOJAS / PORTARIAS | 62 | 10 |
| 2º PAVIMENTO | - | 2.919,66 | - | GARAGEM | - | - |
| 3º PAVIMENTO | - | 2.919,66 | - | GARAGEM | - | - |
| 4º PAVIMENTO | T1 | RESDIENCIAL | 6 | 4 | ||
| 4º PAVIMENTO | T2 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 4º PAVIMENTO | T3 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 5º PAVIMENTO | T1 | RESDIENCIAL | 6 | 4 | ||
| 5º PAVIMENTO | T2 | RESIDENCIAL | 4 | 2 | ||
| 5º PAVIMENTO | T3 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 6º PAVIMENTO | T1 | RESIDENCIAL | 6 | 4 | ||
| 6º PAVIMENTO | T2 | RESIDENCIAL | 4 | 2 | ||
| 6º PAVIMENTO | T3 | RESIDENCIAL | 4 | 2 | ||
| 7º PAVIMENTO | T1 | RESDIENCIAL | 6 | 4 | ||
| 7º PAVIMENTO | T2 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 7º PAVIMENTO | T3 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 8º PAVIMENTO | T1 | RESDIENCIAL | 6 | 4 | ||
| 8º PAVIMENTO | T2 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 8º PAVIMENTO | T3 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 9º PAVIMENTO | T1 | RESDIENCIAL | 6 | 4 | ||
| 9º PAVIMENTO | T2 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 9º PAVIMENTO | T3 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 10º PAVIMENTO | T1 | RESDIENCIAL | 6 | 4 | ||
| 10º PAVIMENTO | T2 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 10º PAVIMENTO | T3 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 11º PAVIMENTO | T1 | RESDIENCIAL | 6 | 4 | ||
| 11º PAVIMENTO | T2 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 11º PAVIMENTO | T3 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 12º PAVIMENTO | T1 | RESDIENCIAL | 6 | 4 | ||
| 12º PAVIMENTO | T2 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 12º PAVIMENTO | T3 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 13º PAVIMENTO | T1 | RESDIENCIAL | 6 | 4 | ||
| 13º PAVIMENTO | T2 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 13º PAVIMENTO | T3 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 14º PAVIMENTO | T1 | RESDIENCIAL | 6 | 4 | ||
| 14º PAVIMENTO | T2 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 14º PAVIMENTO | T3 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 15º PAVIMENTO | T1 | RESDIENCIAL | 6 | 4 | ||
| 15º PAVIMENTO | T2 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 15º PAVIMENTO | T3 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 16º PAVIMENTO | T1 | RESDIENCIAL | 6 | 4 | ||
| 16º PAVIMENTO | T2 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 16º PAVIMENTO | T3 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 17º PAVIMENTO | T1 | RESDIENCIAL | 6 | 4 | ||
| 17º PAVIMENTO | T2 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 17º PAVIMENTO | T3 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 18º PAVIMENTO | T1 | RESDIENCIAL | 6 | 4 | ||
| 18º PAVIMENTO | T2 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 18º PAVIMENTO | T3 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 19º PAVIMENTO | T1 | RESDIENCIAL | 6 | 4 | ||
| 19º PAVIMENTO | T2 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 19º PAVIMENTO | T3 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 20º PAVIMENTO | T1 | RESDIENCIAL | 6 | 4 | ||
| 20º PAVIMENTO | T2 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 20º PAVIMENTO | T3 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 21º PAVIMENTO | T1 | RESDIENCIAL | 6 | 4 | ||
| 21º PAVIMENTO | T3 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 22º PAVIMENTO | T1 | RESDIENCIAL | 6 | 4 | ||
| 22º PAVIMENTO | T3 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 23º PAVIMENTO | T1 | RESDIENCIAL | 6 | 4 | ||
| 23º PAVIMENTO | T3 | RESDIENCIAL | 4 | 2 | ||
| 24º PAVIMENTO | T1 | RESDIENCIAL | 6 | 4 | ||
| 25º PAVIMENTO | T1 | RESDIENCIAL | 6 | 4 | ||
| TOTAL | 8.478,86 | 2.167,71 | 342 | 172 |
| CÁLCULO DE VAGAS PARA EMPREENDIMENTO DE USO MISTO - LOTE 2 | ||||||
| PAVIMENTO | ÁREA TOTAL | ÁREA COMPUTÁVEL | TIPO DE OCUPAÇÃO | VAGAS | ||
| SUBSOLO | 2.919,66 | - | GARAGEM | 116 | ||
| 2º PAVIMENTO | 2.919,66 | - | GARAGEM | 116 | ||
| 3º PAVIMENTO | 2.919,66 | - | GARAGEM | 116 | ||
| 348 | ||||||
Fonte: Jonathan e MIltton