A Operação Urbana Consorciada Pontal de Camburi vêm com o intuito de renovar, desenvolver urbanisticamente e financeiramente e valorizar  as orlas do mangue e canal de Camburi compreendidas do bairro Joana D’arc até os bairros de Pontal de Camburi e Santa Luiza, perpassando por Santa Martha, Andorinhas e um pequeno trecho do Barro Vermelho. A OUC foi pensada de forma a valorizar e retomar as conexões cidade-água há muito perdidas nesta região, ora devido as ocupações irregulares ora ao mal parcelamento do solo, o que culminou na perda destas visuais e conexões. A OUC também buscará melhorar a mobilidade urbana e facilitar deslocamentos, principalmente aqueles feitos à pé ou por meio de transporte não motorizado, além de visarr a minimização de deslocamentos, através da busca pelo adensamento, tornando ainda a área da OUC uma região abastecida de serviços e comércio além de buscar também o uso residencial, baseando-se no conceito de cidades compactas.

Pretende-se com a OUC criar uma rede sustentável de desenvolvimento para a região, onde a economia será fomentada pelas novas possibilidades de uso e ocupação do solo e equipamentos que serão instalados ao longo da área, visando utilizar principalmente a mão de obra local neste contexto, com isso minimazam-se os deslocamentos, reduz-se congestionamentos e tráfego de veículos automotores, além de aumentar a arrecadação, que irá ser transformada em mais recursos para investimento em infra-estrutura e manutenção da existente, aumentando-se constantemente a qualidade de vida da população local.

Para desenvolvimento do projeto, a área da OUC foi dividida em três setores, observando-se as particularidades socio-ecônomicas e geográficas de cada um, visando facilitar a tomada de decisões e ações, uma vez que as necessidades de cada setor são diferentes. A orla de Joana D’arc, Santa Martha e Andorinhas, compreendem um setor de intervenção, o Setor Oeste, uma vez que foram identificadas as mesmas necessidades e particularidades nesta região que é formada em sua grande parte por ZEIS 2, além de um pequeno trecho de ZEIS 1 e uma ZPA. O Setor Sul é formado pela região compreendida por Santa Luiza e Barro Vermelho, que é um setor onde já existe um certo adensamento, além de infraestrutura e usos mistos pontuais no setor. Por último, o Setor Sudeste, que foi identificado como sendo o setor de maior potencial de intervenção, uma vez que não há um adensamento expressivo na região, além dela ser basicamente residencial, perfil este que pretende-se ser alterado pela OUC. Para a nomenclatura dos setores, tomou-se a Ponte da Passagem como sendo o ponto central da OUC, uma vez que este é um marco visual e tal equipamento está inserido dentro da área de intervenção, a partir daí observou-se que os setores da OUC se situam à Sudeste, Sul e Oeste da mesma, daí seus nomes.